Aprenda acerca del Préstamo Predatorio

www.dora.state.co.us/civil-rights Personas con problemas auditivos: 711 DIVISIÓN DE DERECHOS CIVILES Asistencia Bilingüe (Español/Inglés)

DENVER 1560 Broadway, Suite 1050 Denver, Colorado 80202 303.894.2997/800.262.4845 email: [email protected] fax: 303.894.7830

GRAND JUNCTION 222 South 6th Street, Suite 301 Grand Junction, CO 81501 970.248.7303 or 970.248.7304 email: [email protected] fax: 970.242.1262

PUEBLO 200 West B Street, Suite 234 Pueblo, CO 81003 719.542.1298 email: [email protected] fax: 303.869.0498

Conozca la verdad antes de que compre o refinancie su hogar

Colorado Civil Rights Division

Colorado Civil Rights Division Department of Regulatory Agencies 1560 Broadway, Suite 1050 Denver, Colorado 80202 303.894.2997/800.262.4845 telephone 303.894.7830 fax V/TDD: Dial 711 for Relay Colorado www.dora.state.co.us/civil-rights IDS/09-5482FY925

June 2009

Aprenda acerca del Préstamo Predatorio

www.dora.state.co.us/civil-rights Personas con problemas auditivos: 711 DIVISIÓN DE DERECHOS CIVILES Asistencia Bilingüe (Español/Inglés)

DENVER 1560 Broadway, Suite 1050 Denver, Colorado 80202 303.894.2997/800.262.4845 email: [email protected] fax: 303.894.7830

GRAND JUNCTION 222 South 6th Street, Suite 301 Grand Junction, CO 81501 970.248.7303 or 970.248.7304 email: [email protected] fax: 970.242.1262

PUEBLO 200 West B Street, Suite 234 Pueblo, CO 81003 719.542.1298 email: [email protected] fax: 303.869.0498

Conozca la verdad antes de que compre o refinancie su hogar

Colorado Civil Rights Division

Colorado Civil Rights Division Department of Regulatory Agencies 1560 Broadway, Suite 1050 Denver, Colorado 80202 303.894.2997/800.262.4845 telephone 303.894.7830 fax V/TDD: Dial 711 for Relay Colorado www.dora.state.co.us/civil-rights IDS/09-5482FY925

June 2009

¿Qué es un Préstamo Predatorio? y Es un préstamo diseñado para afectar la plusvalía de la propiedad y Es un préstamo engañoso que tendrá que ser refinanciado varias veces y Es un préstamo engañoso diseñado para forzar al dueño de la propiedad a enfrentar un juicio hipotecario

¿De que me tengo que cuidar? y De préstamos con pagos que no pueda cumplir y De ser conducido hacia un préstamo que no es para su mejor interés y Del pago de honorarios y puntos excesivos a prestamistas hipotecarios, agentes de bienes raíces y/o valuadores/tasadores y De prestamistas predatorios que buscan refinanciar constantemente y De multas/sanciones ocultas por hacer pagos por adelantado del préstamo y De pólizas de Seguro de Vida incluidas en su préstamo y De cambios diarios en la tasa de interés cuando usted se atrasa en sus pagos. y De pago de gastos u honorarios por adelantado solo por llenar la solicitud de préstamo

Indicadores de Préstamos Predatorios y Prácticas de Venta y y y y

Venta agresiva de préstamos en ciertos vecindarios Altas tasas de interés basadas en clases protegidas Estafas en mejoras a su hogar Estructuración manipulada del préstamo con pagos que el deudor no puede realizar

¿Qué es un Préstamo Predatorio? y Es un préstamo diseñado para afectar la plusvalía de la propiedad y Es un préstamo engañoso que tendrá que ser refinanciado varias veces y Es un préstamo engañoso diseñado para forzar al dueño de la propiedad a enfrentar un juicio hipotecario

¿De que me tengo que cuidar? y De préstamos con pagos que no pueda cumplir y De ser conducido hacia un préstamo que no es para su mejor interés y Del pago de honorarios y puntos excesivos a prestamistas hipotecarios, agentes de bienes raíces y/o valuadores/tasadores y De prestamistas predatorios que buscan refinanciar constantemente y De multas/sanciones ocultas por hacer pagos por adelantado del préstamo y De pólizas de Seguro de Vida incluidas en su préstamo y De cambios diarios en la tasa de interés cuando usted se atrasa en sus pagos. y De pago de gastos u honorarios por adelantado solo por llenar la solicitud de préstamo

Indicadores de Préstamos Predatorios y Prácticas de Venta y y y y

Venta agresiva de préstamos en ciertos vecindarios Altas tasas de interés basadas en clases protegidas Estafas en mejoras a su hogar Estructuración manipulada del préstamo con pagos que el deudor no puede realizar

y Información falsa en las solicitudes de préstamo, tal como ingresos más altos, activos, pertenencias o propiedades, o edad incorrecta y Cambios en los términos del préstamo al momento del cierre y Prestamos que exceden en un 100% el valor de la propiedad y Inclusión de avales o co-signatarios falsos y Otorgamiento de préstamos a personas que padezcan una discapacidad mental. y No informar de las cantidades exactas a pagar en el préstamo y Falsificación de firmas en documentos del préstamo. y El pago de tasas de interés más bajas

Términos del Préstamo y Inflación del valor de la propiedad al momento del avalúo/tasación y Honorarios excesivos del agente y Puntos altos y Alta tasa de interés anual y Costos de cierre inflados y Pago Global Final y Amortización Negativa (pagos mensuales que no cubren totalmente el interés del préstamo) y Solicitud de un seguro de crédito y Solicitud a los propietarios de adquirir un seguro con una compañía en particular y Identificación falsa de préstamos como líneas de crédito y El listado por duplicado y separado de servicios y cargos al propietario

Nunca… y Firme un documento en blanco o algo que tenga que llenarse después. y Firme lo que no le guste o no entienda. y Confíe en un anuncio que diga: “¿No tiene crédito? ¿Tiene mal crédito? No hay problema. y Tenga miedo de preguntar y buscar un consejo en otra parte y Deje de pagar su casa actual mientras espera obtener un nuevo préstamo

y Información falsa en las solicitudes de préstamo, tal como ingresos más altos, activos, pertenencias o propiedades, o edad incorrecta y Cambios en los términos del préstamo al momento del cierre y Prestamos que exceden en un 100% el valor de la propiedad y Inclusión de avales o co-signatarios falsos y Otorgamiento de préstamos a personas que padezcan una discapacidad mental. y No informar de las cantidades exactas a pagar en el préstamo y Falsificación de firmas en documentos del préstamo. y El pago de tasas de interés más bajas

Términos del Préstamo y Inflación del valor de la propiedad al momento del avalúo/tasación y Honorarios excesivos del agente y Puntos altos y Alta tasa de interés anual y Costos de cierre inflados y Pago Global Final y Amortización Negativa (pagos mensuales que no cubren totalmente el interés del préstamo) y Solicitud de un seguro de crédito y Solicitud a los propietarios de adquirir un seguro con una compañía en particular y Identificación falsa de préstamos como líneas de crédito y El listado por duplicado y separado de servicios y cargos al propietario

Nunca… y Firme un documento en blanco o algo que tenga que llenarse después. y Firme lo que no le guste o no entienda. y Confíe en un anuncio que diga: “¿No tiene crédito? ¿Tiene mal crédito? No hay problema. y Tenga miedo de preguntar y buscar un consejo en otra parte y Deje de pagar su casa actual mientras espera obtener un nuevo préstamo

Que puede hacer: y Sea cuidadoso al confiar en alguien que quiere ser su mejor amigo y venderle algo al mismo tiempo y Pida una segunda opinión a otro prestamista y Si esta refinanciando, legalmente tiene derecho a cambiar de opinión dentro de los tres días siguientes del cierre del préstamo y Si suena demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo es

Antes de firmar los documentos del Préstamo, tiene derecho a saber: y El monto del pago mensual. y El costo total del préstamo (la cantidad que debe pagar incluyendo interéses y honorarios) y La tasa porcentual anual. y El tiempo en el que tiene que pagar el préstamo. y Si hay una sanción/multa que debe pagar por hacer un pago adelantado del préstamo y Si están incluidos en el pago los impuestos y seguros y Si hay un pago final (por el monto global de la deuda)

Compare precios y No se presione a firmar nada hasta que se sienta cómodo para hacerlo. y Busque un consejo o llame a otro prestamista antes de tomar una decisión Si usted siente que ha sido victima de un Préstamo Predatorio porque pertenece a uno o más de los siguientes grupos protegido: y y y y y y

y y y y y

Raza Color Religión Sexo Discapacidad Estado Familiar

Nacionalidad Estado Civil Creencia Antepasados Orientación Sexual

Por favor llame a la División de Derechos Civiles de Colorado a

Que puede hacer: y Sea cuidadoso al confiar en alguien que quiere ser su mejor amigo y venderle algo al mismo tiempo y Pida una segunda opinión a otro prestamista y Si esta refinanciando, legalmente tiene derecho a cambiar de opinión dentro de los tres días siguientes del cierre del préstamo y Si suena demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo es

Antes de firmar los documentos del Préstamo, tiene derecho a saber: y El monto del pago mensual. y El costo total del préstamo (la cantidad que debe pagar incluyendo interéses y honorarios) y La tasa porcentual anual. y El tiempo en el que tiene que pagar el préstamo. y Si hay una sanción/multa que debe pagar por hacer un pago adelantado del préstamo y Si están incluidos en el pago los impuestos y seguros y Si hay un pago final (por el monto global de la deuda)

Compare precios y No se presione a firmar nada hasta que se sienta cómodo para hacerlo. y Busque un consejo o llame a otro prestamista antes de tomar una decisión Si usted siente que ha sido victima de un Préstamo Predatorio porque pertenece a uno o más de los siguientes grupos protegido: y y y y y y

Raza Color Religión Sexo Discapacidad Estado Familiar

y y y y y

Nacionalidad Estado Civil Creencia Antepasados Orientación Sexual

Por favor llame a la División de Derechos Civiles de Colorado a

Predatory Lending, en Esp.pdf

y Orientación Sexual. Whoops! There was a problem loading this page. Predatory Lending, en Esp.pdf. Predatory Lending, en Esp.pdf. Open. Extract. Open with.

398KB Sizes 0 Downloads 211 Views

Recommend Documents

Predatory Lending Brochure, Eng.pdf
y National Origin. y Marital Status. y Creed. y Ancestry. Page 2 of 2. Predatory Lending Brochure, Eng.pdf. Predatory Lending Brochure, Eng.pdf. Open. Extract.

Predatory Short Selling
example, Marsh and Payne (2012) document a decrease in market quality in UK equity markets in response to the 2008 ...... 2. Regular selling: If traders who coordinate up to SMAX are regular sellers, the safety region (with a unique no-liquidation eq

Relationship lending
Sep 26, 2011 - support from the World Bank Knowledge for Change Program. ... on external public debt, mainly because of: 1) the relative small share of ... data on domestic debt from IMF country reports, country desk databases ... 2The best source on

Tolerance for Predatory Wildlife Treves_Bruskotter_2014.pdf ...
fi gure) is subjected to the largest cyclic cir- cumferential stretch from the distending. blood pressure ... strongest predictors of acceptance of tigers ... We therefore.

Tolerance for Predatory Wildlife Treves_Bruskotter_2014.pdf
Tolerance for Predatory Wildlife Treves_Bruskotter_2014.pdf. Tolerance for Predatory Wildlife Treves_Bruskotter_2014.pdf. Open. Extract. Open with. Sign In.

Criteria for Determining Predatory Open-Access Publishers.pdf ...
their own papers). Page 3 of 6. Criteria for Determining Predatory Open-Access Publishers.pdf. Criteria for Determining Predatory Open-Access Publishers.pdf.

The Regulation of Marketplace Lending:
Mar 9, 2017 - The definition covers both banks and non-banks, including online lenders that lend to applicable businesses. 40 Policy Priorities over the Next Two Years ...... student loans, real estate loans, and microfinance (small loans directed to

Lending Petri Nets
May 23, 2015 - Introduction. Service-oriented computing (SOC) and cloud computing technologies foster the ... 09124 Cagliari (Italy), e-mail: [email protected].

The Regulation of Marketplace Lending:
Mar 9, 2017 - 2015 decision in Madden that a non-bank assignee of loans originated by a national bank was not entitled to the federal ..... banking regulators may eventually propose regulations specific to this industry. ... In general, though, marke

predatory spiders in lime orchards and their importance ...
citrus growing areas of Florida, southern USA, the Caribbean. Region, and the ..... da Cooperative Extension Service, Institute of Food and Agricultural. Sciences ...

Stress Testing and Bank Lending
the Bundesbank ”Future of Financial Intermediation” workshop and the .... and Kashyap (2010) and Skinner (2008) discuss accounting rule changes that the ...

Payday Lending: Protecting or Harming ... - Reason Foundation
project the costs out over a one-year period, would translate to an APR of 390 ..... assert that, notwithstanding all the usual risks that come with doing business in a ...... industry by capping fees at an implied APR of 36 percent, the manager.

predatory behavior of three species of sac spiders ...
Although C. inclusum and T. volutus can complete their life cycle with P. citrella as their only food, H. velox was not able to develop to the adult stage. Results obtained from this ..... Preservation and Application of. Lacewings. Wuchang Univ.

Payday Lending: Protecting or Harming ... - Reason Foundation
project the costs out over a one-year period, would translate to an APR of 390 ... Trade Commission about lenders and debt collectors, and filed for Chapter 7 ... According to a George Washington University School of Business survey of ...

Lending to a Group - Amazon AWS
In the Kiva community, lenders have the choice of loaning to individual entrepreneurs who are work- ing to start their own businesses or to groups of entrepreneurs who have joined together to start one business or to support one another as they each

Noise-Ridden Lending Cycles
Dec 1, 2017 - shocks contribute up to one third to the forecast error variance of the spread between Moody's seasoned Baa corporate bond yield and the yield on 10-year treasury constant maturity at the 5-year horizon, whereas the contribution to the